Ключові плани на 2025 рік включають запуск першої черги електронної системи ціноутворення у будівництві, впровадження процесів оптимізації проєктування і будівництва, оновлення ДБН та розробку стандартів, усунення бар’єрів для застосування єврокодів, запуск ринкового нагляду за будівельною продукцією.

2024 рік став роком суттєвих змін та досягнень у сфері будівництва та житлової політики. Головними результатами у цих галузях поділилась заступниця міністра  розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

Містобудівний кадастр на державному рівні

Містобудівний кадастр на державному рівні (МБКД) акумулює інформацію у сфері містобудування на одному ресурсі, зручному для користувачів, а також забезпечує цифровізацію процедур розробки містобудівної документації. Також формує єдиний підхід до регулювання планування територій та забезпечує прозорість рішень державних і місцевих органів влади щодо містобудівництва. 

У серпні 2024 року Кабінет Міністрів України схвалив проєкт постанови "Деякі питання реалізації експериментального проєкту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні", на початку грудня 2024-го відбувся публічний запуск МБКД, проведено навчання та підключення органів місцевого самоврядування до кадастру. Наразі 200 громад вже підключено до нього.

Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ)

Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) упорядковує процес будівництва в Україні через максимальну публічність інформації. Робить його прозорим та вільним від корупції. Що маємо:

• 6,1 млн документів зареєстровано, понад 900 тис. відвідувачів порталу з початку року;
• 320,5 тис. прийнятих (в е-системі) рішень держорганами у 2024 році;
• 13 будівельних послуг доступні через портал Дія.

Єдиний державний реєстр адрес (ЄДРА)

Єдиний державний реєстр адрес (ЄДРА) систематизує адресні дані та є їх єдиним достовірним джерелом, де кожна вулиця, будівля чи споруда матиме унікальний ідентифікатор:

• 1 149 громад вже працюють з реєстром;
• верифіковано понад 219 тис. вулиць, 566 громад повністю завершили процес;
• 21 місто в України, включно з Києвом, Запоріжжям, Полтавою та іншими, верифікація виконана на 100%.

Технічне регулювання у будівництві

Оновлено 10 державних будівельних норм (ДБН).

Розроблено 51 національний стандарт, зокрема щодо будівельної продукції та адаптації до єврокодів нового покоління.

Реформування житлової політики:

• створено основу для нової житлової політики через розробку Закону "Про основні засади житлової політики";
• розроблено концепцію Закону "Про соціальне житло" для підтримки соціально незахищених верств населення;
• запущено експериментальний проєкт створення фонду соціального орендного житла;
• компенсація за пошкоджене/знищене житло;
• в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ) зареєстровано 247 819 об’єктів пошкодженого та знищеного майна, з них 222 424 житлових будівлі;
• на сьогодні за рахунок коштів держбюджету та Світового банку виділено коштів на суму 8,810 млрд грн для виплати компенсації на відновлення пошкодженого майна;
• отримали компенсації для проведення ремонтних робіт (за двома програмами: до 200 тис. та 350 тис. – квартир, 500 тис.грн – приватних будинків) 78 160 родин на суму 7,700 млрд грн. В тому числі за 2024 рік отримали компенсацію 46 052 родини на суму 4,7 млрд грн;
• з держбюджету та Банку розвитку Ради Європи виділено кошти на формування 6 476 житлових сертифікатів на загальну суму 10,24 млрд грн для придбання нових осель замість знищених;
• надано фінансування на придбання житла шляхом видачі житлових сертифікатів за знищене нерухоме майно для 4 873 власників на суму 9 млрд грн;
• надалі триває робота для комфортного та безпечного життя українців у цифровізації, реформуванні та забезпеченні прозорості у сфері будівництва та житлової політики.

“Коли ми говоримо про важливість цифровізації містобудування, ми також говоримо й про її вплив на процеси, від яких залежить прозоре та підзвітне відновлення зараз та в повоєнні часи, про зміцнення спроможності та ролі громад у процесі реалізації проєктів відбудови, про розподіл фінансових ресурсів та впровадження реформ. Електронні системи та реєстри та автоматичний обмін даними між ними – це не тільки прозорість та боротьба з корупцією. Це також швидкість надання послуг для фізичних та юридичних осіб, в автоматичному режимі, тобто без залучення чиновників. Завдяки цифровізації доступ до потрібних відомостей знаходиться у кілька кліків, як для щоденних потреб кожного українця, так і для стратегічних потреб громад”, – підкреслила Наталія Козловська. 

Ключові плани на 2025 рік включають запуск першої черги електронної системи ціноутворення у будівництві, впровадження процесів оптимізації проєктування і будівництва (Building Information Modeling, BIM), оновлення 7 ДБН, розробку 80 стандартів, усунення бар’єрів для застосування єврокодів, запуск ринкового нагляду за будівельною продукцією.

У житловій політиці: прийняття закону про основи житлової політики, розробка понад 80 нормативно-правових актів, створення системи соціального та доступного житла, будівництво соціального орендного житла, цифровізація управління багатоквартирними будинками.

Компенсація за пошкоджене житло: вдосконалення механізмів виплат, залучення коштів бюджету та міжнародних партнерів.

Міністерство розвитку громад та територій України