Чернігівська ОДА

rss facebook
Чернігівська обласна державна адміністрація Горяча лінія голови Головна сторінка Мапа сайту Мапа



















                                     

                                     

                                     

                                     











                                     

                                     

                                     

                                     

                                    13 Травня 2008 12:12


                                    ДЕРЖАВНИЙ ФОНД СПРИЯННЯ МОЛОДІЖНОМУ ЖИТЛОВОМУ БУДІВНИЦТВУ

                                    ЧЕРНІГІВСЬКЕ РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ

                                    14005, м. Чернігів, проспект Миру, 49-а
                                    тел. (046-2)  174-950,174-952
                                    E-mail: admin@yb.cn.ua

                                    Житлову проблему для молодої сім`ї вирішує держава

                                    Основним завданням Чернігівського регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву є сприяння проведенню державної житлової політики та виконання Державної програми забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 29 липня 2002 року, шляхом надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) та придбання житла. Кредит є пільговим, тому що термін його повернення складає 30 років, а відсоткова ставка - 3% річної заборгованості по кредиту. На сьогоднішній день кредитування регулює "Положення про порядок надання пільгового довготермінового кредиту молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла", затверджене Постановою Кабінету Міністрів України N584 від 29 травня 2001 року (із змінами, внесеними Постановою КМУ N246 від 24.02.2003).

                                    Сфера застосування та пільги

                                    Згідно Положення і з врахуванням змін в Законі України "Про сприяння соціальному становленню і розвитку молоді", внесених 21.05.1999 року, право на отримання кредиту мають молоді сім`ї та одинокі молоді громадяни, які згідно із законодавством визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов, а саме:


                                    - сім`я, в яких чоловік та дружина віком до 30 років включно;
                                    - неповна сім`я, в якій мати (батько) віком до 30 років включно має неповнолітніх дітей (дитину);
                                    - одинокі молоді громадяни віком до 28 років включно.

                                    Важливу роль при цьому грає кількість дітей в сім`ї. Позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі 3 відсотки річних суми зобов`язань за кредитом; позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом; позичальникові, який має двох дітей, за рахунок бюджетних коштів погашається 25% суми зобов`язань за кредитом; позичальникові, який має трьох і більше дітей, - 50% суми зобов`язань за кредитом.

                                    Розмір кредиту

                                    Право на отримання кредиту позичальник використовує лише один раз.

                                    Розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) житла визначається, виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім`ї та додатково 20 кв. метрів на сім`ю, вартості будівництва (реконструкції) житла за цінами, що діють на час укладення кредитної угоди, та витрат на страхування в період будівництва (реконструкції) житла.

                                    Розмір кредиту на придбання житла визначається, виходячи з нормативної площі та експертної оцінки.

                                    Умови надання кредиту

                                    Існує декілька умов, при наявності яких надається кредит:

                                    1. Перебування кандидата на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов.
                                    2. Підтвердження кандидатом своєї  платоспроможності.
                                    3. Внесення кандидатом на свій особистий рахунок, що відкривається регіональним відділенням Фонду в банку, першого внеску не менше як 6% передбаченої вартості будівництва (реконструкції) чи експертної оцінки вартості придбання об`єкту кредитування.

                                    Порядок надання та  погашення кредиту

                                    Молоді громадяни, що відповідають вказаним вимогам і бажають отримати кредит, подають до консультаційного центру регіонального відділення Фонду такі документи:

                                         
                                    - довідку про склад сім`ї;
                                    - копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;
                                    - копію свідоцтва про народження дитини;
                                    - документи, необхідні для визначення платоспроможності кандидата (довідка з місця роботи дорослих членів його сім`ї, та інші документи, що підтверджують його доходи);
                                    - довідку про перебування на квартирному обліку;
                                    - копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру.

                                    Далі відносини позичальника з будівельними організаціями та Фондом регулюються відповідними угодами, в яких відображені обов`язки сторін і строки їх реалізації.

                                    Збудоване або придбане житло є власністю позичальника. Позичальник зобов`язаний передати житло, яке збудоване (реконструйоване) або придбане за рахунок пільгового довгострокового кредиту в іпотеку на термін погашення кредиту. Витрати, пов`язані з оформленням договору іпотеки та свідоцтва про право власності на житло, не входять в суму кредиту і здійснюються  за рахунок позичальника. Наданий кредит може бути погашений достроково.

                                    Порядок часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла

                                    Згідно з цим Порядком, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України N853 від 4 червня 2003 року, Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву відшкодовуватиме частину відсотків за кредитами, що надаються комерційними банками молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла.

                                    Сфера застосування

                                    Право на отримання часткової компенсації мають:

                                    - сім`я, в яких чоловік та дружина віком до 30 років включно;
                                    - неповна сім`я, в якій мати (батько) віком до 30 років включно має неповнолітніх дітей (дитину);
                                    - одинокі молоді громадяни віком до 28 років включно.

                                    Розмір кредиту

                                    Розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) житла визначається шляхом множення нормативної площі - 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім`ї та додатково 20 кв. метрів на сім`ю на розрахункову вартість 1 кв. метра будівництва.

                                    Розмір кредиту на придбання житла визначається у розмірі експертної оцінки, але не більш ніж добуток нормативної площі і розрахункової вартості.

                                    Часткова компенсація відсоткової ставки кредитів комерційних банків визначається в розмірі облікової ставки Національного банку, що діє на день укладення кредитної угоди. В разі зміни розміру облікової ставки НБУ переглядається і розмір часткової компенсації.

                                    Порядок надання часткової компенсації

                                    Для отримання права на часткову компенсацію молоді сім`ї та одинокі молоді громадяни віком до 28 років включно подають до регіонального відділення Фонду такі документи:

                                    - довідку про склад сім`ї;
                                    - копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;
                                    - копію свідоцтва про народження дитини;
                                    - копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру.

                                    Перевага в наданні часткової компенсації надається багатодітним сім`ям та кандидатам, які отримують кредити на менший строк.

                                    Наша адреса: 14005,
                                    м. Чернігів, проспект Миру, 49-а, кім. N 63, 64, 65
                                    тел. (046-2) 174-950, 174-952.
                                    E-mail: admin@yb.cn.ua
                                    Ми працюємо: з 9-00 до 18-00                                                       
                                    Вихідні дні: субота, неділя

                                    Назад

                                    Розробник : КП 'ІАЦ Чернігівської облради'    © Чернігівська облдержадміністрація
                                    Технічна підтримка: КП 'ІАЦ Чернігівської облради' (0462)674166 obl.kp.iac@gmail.com
                                    Інформаційне наповнення: Департамент інформаційної діяльності та комунікацій з громадськістю облдержадміністрації (0462)675372 inform.dep.cn@gmail.com
                                    Використання будь-яких матеріалів, що опубліковані на цьому сайті, дозволяється при умові вказання посилання (для інтернет-видань - гіперпосилання) на офіційний сайт Чернігівської облдержадміністрації www.cg.gov.ua